Jeżeli odczuwasz potrzebę zakupu swojego pierwszego mieszkania lub zmiany tego co masz na większe i jednocześnie wiesz, że nie chcesz przeznaczać na to gigantycznego budżetu, to czytaj dalej. Ta oferta jest dla Ciebie!
Kompaktowe lecz wciąż bardzo funkcjonalne i przestronne mieszkanie dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci.

UKŁAD FUNKCJONALNY

Dwie niezależne sypialnie, bardzo ustawne, w których jest przestrzeń na porządną szafę, łóżko i biurko. Mogą z powodzeniem pełnić funkcje pokoi dziecięcych, sypialni małżeńskiej czy gabinetu. Pokoje mają powierzchnię 8,2 m kw oraz 11,12 m kw.

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 22 m kw oraz bardzo dużymi oknami daje poczucie ogromnej przestrzeni. Dodatkowo wysokość pomieszczeń 2,85 m powoduje, że wydaje się on jeszcze większy i jeszcze bardziej przestrzenny!

Łazienka liczy około 5 m kw pomieści wygodną wannę czy prysznic, pralkę i niezbędne szafki oraz akcesoria łazienkowe.

Warty uwagi jest również przedpokój, z którego mamy wejścia do poszczególnych pomieszczeń. Liczy on 8,5 m kw i ma do zagospodarowania przestrzeń na bardzo pakowną i niezbędną w każdym mieszkaniu szafę.

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze oraz w znacznej odległości od innych budynków dzięki czemu pomimo dużej ilości okien nie ma tutaj poczucia “zaglądania” do sąsiada. Ponadto nic nie zabiera światła, dlatego pomimo północno-wschodniej wystawy mamy tu bardzo dużo rozproszonego światła przez cały dzień. Mieszkanie latem nie nagrzewa się, a jednocześnie jest bardzo widne.

BUDYNEK

Dużą zaletą budynku jest fakt, że został on zbudowany w czasach solidnego budownictwa. Bardzo grube mury stanowią doskonałą izolację. Zarówno pomieszczenia piwniczne jak i mieszkalne są bardzo ciepłe zimą, a chłodne latem kiedy każdy marzy, aby się schronić przed słońcem.

Budynek w latach 2017-2019 przeszedł gruntowną rewitalizację. Zostały wymienione w nim piony, elektryka, hydraulika, dach docieplony i odrestaurowany, odnowione klatki schodowe, wstawiona winda, wydzielone pomieszczenia piwniczne. W dużej mierze można powiedzieć, że w starej bryle budynku powstała zupełnie nowa jakość!

LOKALIZACJA

Ulica Rybacka to spokojna i cicha część Wejherowa, a zarazem bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta oraz całym Trójmiastem. Dla osób dojeżdżających do pracy kolejka SKM jest to doskonała alternatywa na drogie mieszkanie w Gdyni. Przystanek SKM znajduje się zaledwie 600 metrów dalej, a dojazd do Gdyni Gł wynosi ok 25 min.

Ponadto w pobliżu znajduje się szkoła podstawowa nr 11, liczne sklepy, CH Kaszuby, przychodnie, Kościół, restauracje, i wiele innych usług.

INFORMACJE DODATKOWE

• 3 pokoje, 55 m kw
• wysokość pomieszczeń 2,85 m
• lokal mieszkalny w stanie deweloperskim do własnego wykończenia
• prezentowane wizualizacje są jedynie poglądowe
• do mieszkania przynależy piwnica dodatkowo płatna 6 700 zł
• naziemne miejsce parkingowe wliczone w cenę mieszkania
• strony świata: północno-wschodnia
• koszty utrzymania ok 310 zł w tym jest zaliczka na wodę oraz ogrzewanie
• roczne przychody wspólnoty z dzierżawy powierzchni wynoszą ok 63 tys zł co jest dużym atutem w kwestiach remontów i utrzymania budynku, terenów zielonych czy parkingu

DOSTĘPNE LOKALE

Dysponujemy w sprzedaży również innymi lokalami mieszkalnymi, loftami, usługowymi oraz powierzchniami nadającymi się pomieszczenia magazynowe.

Szczegóły oraz dostępność lokali najlepiej sprawdzić kontaktując się bezpośrednio.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.